都更條例拚初審 民團：更向開發商靠攏

立法院內政委員會26日審查《都市更新條例》修正草案，台灣人權促進會等團體召開記者會，質疑目前審議的草案存在許多瑕疵、是更向開發商靠攏，最嚴重問題是「公辦變私辦」與「自劃太浮濫」，恐造成企業為了逐利，損害人民權益的現象。

內政委員會26日審查《都更條例》修正草案，內政部長葉俊榮會前受訪時表示，國人對公辦都更、自劃單元程序都相當關注，雖然目前進度有點緩慢，甚至大家因為對制度信心不足，而使得修法卡關，但希望能透過討論提出好的方向，呈現給社會。希望都更條例能在本會期完成。

不過台灣反迫遷連線執行委員黃慧瑜表示，此次的修法爭議，包括公辦都更卻交由私人來推動，並在都更範圍之外，開放讓建商自行畫地圈地，還要讓建商代為徵收、代為拆除，明顯都是向建商靠攏，卻看不到有保障弱勢居民的措施，修法內容比過去還爛。

總統府人權諮詢委員彭揚凱則說，都更的責任就是要畫出都更範圍，但實施20年幾年來，政府就是怠惰不作為，放任建商自己劃設，現行草案也是允許建商在政府所劃設的都更地區外自行圈地，導致真正需要更新的地區沒有建案，反倒精華地段不斷興建豪宅，老舊社區依然老舊。

台權會居住權專員林彥彤說，從2017年的資料顯示，全台都市更新計畫，有一半不在政府劃定的都更地區中，顯示建商偏好高房價地段進行都更，政府堅持放任建商自劃一單元，究竟有何居心。

政大地政系助理教授戴秀雄表示，政府以公權力承辦的公辦都更，若轉由民間擔任實施者，政府等於變成契約委託方而已，若民眾未來需要救濟，就會出現不知道要找誰的問題；且政府退居第二線，容積獎勵會全被建商拿走，他建議都更可以用業者承攬的方式就好，不需要把法律的權利也交出去。