陸租房需求 較去年增6成

在中國房市調控影響下，2017年中國租房需求同比增長近六成，年度人均月租金價格同比上漲16.7%。

據澎湃網12月20日報導，58同城、趕集網聯合房地產租售服務平台安居客日前發布〈中國住房租賃藍皮書〉（以下簡稱〈藍皮書〉）顯示，隨著租房需求量的上升，2017年全國年度人均月租金價格同比上漲16.7%。

其中，北京市人均月租金為2,795元（人民幣，下同），同比上漲14%。四川省成都市2017年人均月租金相比2016年漲幅為18%，達到1,008元。浙江省杭州市人均月租金達到1,550元，同比上漲6%。重慶、鄭州、長沙、青島等城市，人均月租金同比漲幅在5%到10%之間。

〈藍皮書〉稱，包括成都、杭州、武漢等12個熱點二線城市的租賃需求占全國總量的比例約20%，較2016年上漲43%，漲幅超過一線城市。

在租賃群體中，18歲到35歲的青年租房獨居者占比達到了29%；整租占比達到62%，租賃人群家庭化、年輕化特徵顯著。30歲以下人群占比超過67%。

此外，〈藍皮書〉顯示，2017年全國租房需求較2016年增長57%，特別是進入第四季度，該時間段需求較2016年同比增長71%。外界分析認為，北京及大城市清退外來人口的行動，亦導致租房成本和二線城市租房需求的增加。◇