中國房市泡沫 學者:三四線城市比一線大
近日,清華大學國家金融研究院副院長朱寧表示,房市調控沒有緩解或降低房市系統性風險,房市泡沫三、四線城市比一線更大。
據鳳凰網財經報導,在12月18日的網易財經年會上,朱寧表示,中國房地產市場已成為挑戰全球經濟學家更大的難題,一線城市房價很高,而三、四線城市的房地產泡沫程度遠遠高於一、二線城市。
朱寧提醒稱,任何資產的價格一定會波動,不是只漲不跌,一定是有漲有跌,只是房地產是周期非常長的資產。
12月17日,朱寧接受《財新》採訪時表示,調控政策並沒有緩解或降低房地產行業系統性風險,「大多數人認為一、二線城市房價只漲不跌,導致其中房價的投機性色彩甚至超過三、四線城市。」
對於房價走勢,朱寧稱,未來房價分化會進一步加大,一、二線城市房價漲幅太大,長期來看,面臨下調的空間也可能最大。◇