中國房市短訊 2017.08

2017年以來，北京房貸利率不斷上調，從年初的85折到9折，再從9折到95折，95折到基準，再從基準到上浮10%，再到上浮15%，7個月內經歷5次調整。7月以來，出現首套房利率上浮現象的城市共有20個，包括4大一線城市和部分二線城市（合肥、廈門、南京、杭州、武漢、蘇州）與三線城市（蕪湖、連雲港、惠州、中山）等。業內人士認為，在去槓桿的背景下，銀行資金成本增加，未來不排除銀行繼續上調房貸利率。（大紀元記者高紫檀報導）

珠三角加碼限價令

2日，廣州10個部門聯合發文重申樓市調控政策「限價令」，「房企不接受政府價格指導的，一律不辦理網簽。」8日，佛山市也傳出一份文件，內容顯示對商品房預售審批價進行明確的價格指導，最高不超過2.4萬元／平方米。8月11日，東莞市加碼樓市「限價令」。新建商品房備案均價上漲幅度由——不得超過前一季當地鎮街（園區）同類型新建商品房銷售均價的20%——下調到15%；此外，房企調高商品房備案價格的間隔時限，由原先規定的90天延長至180天。（大紀元記者高紫檀報導）

馬雲入局 淘寶或成為租房平台

8月9日，杭州市住房保障和房產管理局（下稱房管局）與阿里集團達成協議，共建杭州市住房租賃監管服務平台，亦為中國第一個租賃平台，預計2個月後上線；該平台將運用阿里巴巴的線上交易、評價系統和螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體系等。目前京、滬、圳、杭、南京、成都等30多個城市，開始有租屋業者採用信用租房。分析認為，當局想藉著阿里入局，改善租賃市場的黑仲介、房屋美圖師、網路水軍等多年頑疾。（大紀元記者高亦清報導）

金橋銀路鑽石壩 九寨溝買單受軋

九寨溝大地震讓美景消失不再！四川地質專家范曉表示，九寨溝處在活躍地震帶上，但凡四川能建水壩的地方都建了，且多數由政府主導。地質專家王維洛表示「四川河流10到20公里就是一個大壩。」九寨溝和汶川發生地震原因皆為水壩誘發；已完成、建設中的200米以上（三峽大壩高度181公尺）高壩水電工程共21個，其中4座高達300公尺。「金橋、銀路、鑽石壩」的巨大利益可能為中國帶來連串的「偽天災」。（摘錄自「自由亞洲電台」）