2018縣市長大選在即 台中萬戶社宅待兌現

2018縣市首長大選在即，期待爭取連任成功的台中市長林佳龍，上任時推動8年1萬戶社會住宅政策，正被檢驗中。都發局長王俊傑5日回應議員興建進度說，今年700 戶自建案、190 戶勞工住宅回饋戶、採購發包規劃設計的4案1,670戶、豐原後火車都更案回饋72戶，加上明年7案有2,500 戶，總計已超過5千戶；此外市府也正規劃未來2個年度1600戶的「包租代管」住宅辦法，將持續往8年總目標邁進。

議員曾朝榮、江肇國、翁美春、張芬郁、李天生、何敏誠、劉淑蘭5日市政總質詢，關心社會住宅執行情形。王俊傑表示，台中市明年執行總戶數，將超過目標5千戶。此外，為推動民間釋出空餘屋並做有效利用，市府配合中央社宅「包租代管」計畫，規劃今明兩年度1600戶包租代管住宅，將以委託民間業者包租包管或代租代管方式，出租中低所得家庭並進行管理，預期能有效成為社宅供給。

江肇國則提出，市府提供「包租代管」的誘因不足，建議針對替代減免進行改善或調整，讓更多年輕勞工、弱勢有房可租，才能讓整體計畫成功。

都發局長王俊傑回應說，已針對替代減免研議中。此外，為穩定社會住宅財源，不致造成市府財政困難，今年設置專用「台中市住宅基金」，搭配具自償性的低利融資計畫，規劃向銀行借貸工程經費 111 億元，並以租金收入逐年還款、減輕興辦負擔。

而台中市住宅基金目前有市庫投資的 8,000 萬元及都市發展建設基金投資的 3 億元，這些費用足資作為太平區永億段等 8 處社會住宅，共2,820戶的規劃設計費用、國有土地租用經費、融資利息費用。