立院初審重建條例 房屋稅減半最長10年

立法院內政委員會昨（16）日初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」草案，未來若老屋在實施5年內申請重建，地價稅和房屋稅可減半徵收2年；如果所有權沒有移轉，還能享最多10年房屋稅減半徵收。

不過內政委員會召委、民進黨立委姚文智表示，此案送往院會前還須經過黨團協商。

初審條文規範，適用對象有3大類，首先是不符合《建築法》和《災害防救法》等，需要強制或限期拆除者；其次是安全性能評估未達最低等級者；最後是建物耐震能力未達標準，改善後仍不具效力，且屋齡30年以上者。 

條文提到，重建計畫內的建築基地，給予適度建築容積獎勵，但不得逾該建築基地1.3倍的基準容積，或建築基地1.15倍的原建築容積。若在條例實施3年內申請重建，可額外獲得基地基準容積10%獎勵；建蔽率和建築物高度，則授權地方政府斟酌放寬。◇