景氣回溫？建商搶進高市鳳青區

景氣回溫？高市地政局5日辦理今年第一季土地標售，共計50封標單，共標出11標13筆土地，脫標率達84.6%，市府進帳9億 2248萬餘元，締造近3年新高。其中。建商青睞中都重劃區與鳳青重劃區，後者每坪脫標價與溢價率創新高，顯示投資人對高雄市區仍具信心。

今年景氣稍有回溫，高雄第一季建商搶地走揚，估計未來一年新案標的增多，可望帶動買氣回籠，沉寂已久的高市開發區土地買氣如初春吐新芽，高市地政局本季推13標15筆土地，共50封標單搶標，最後11標13筆脫標。

土地買氣最旺有二，近澄清湖文山特區的鳳青重劃區，2標3地吸引22 標封競標，溢價率在2成5以上，標出每坪50.4萬元好價格；中都重劃區3標3地共10家建商競爭，各喊出每坪63.8萬、56.8萬及46.5萬元脫標價。

再者，小港區大坪頂一帶亦逐漸受到投資人關注，本季推出1筆及2筆1標土地，每坪脫標均價9萬至12萬元。地政局表示，除第37期及高雄大學區段徵收區2筆小面積土地，無人參與投標外，其餘皆順利脫標，顯示投資人對高雄市區仍具信心。

老屋重建  高市盼中央補稅損

老屋重建條例規範，老屋重建後2年的地價稅及房屋稅可減半徵收，加上，重建期間因土地無法使，地主可免徵地價稅。對此，高雄市稅捐稽徵處主秘李清陽表示，這些賦稅優惠將造成稅損問題，增加地方財政困難，希望中央能補足財政缺口。