湖子內區段徵收公開標售12/27截止領標 28日開標

敬邀企業熱烈進駐嘉義市湖子內區段，搶攻健康防老產業，開發總面積約187公頃、近年最受囑目的土地開發案湖子內區段徵收，市府自8日開始公告標售，領標日期將於27日截止、28日開標，市長涂醒哲於21日召開記者會邀請市民鄉親踴躍投標，涂醒哲也向企業招手，宣傳湖子內區段徵收地區第二標工區內休閒專用區內14公頃的42筆土地。

涂醒哲表示，上任之後積極推動湖子內區段徵收，提前一年半的時間，陸續完成抵價地的分配、權狀的發放及點交土地等相關作業，8月發權狀、11月完成一、二標的土地點交。地主們很開心，等待多年之後終於享受到土地開發的價值。

權狀發放之後，湖子內交易熱絡，根據實價登錄資料顯示，截止12月中旬已成交約200筆土地，單價最高每坪19萬，10-15萬則是最熱門的成交區間。此外，市府開始公開標售湖子內區段徵收第一、二標共70筆可建築土地後，從8日到20日之間民眾總計索取了1,124份標單，幾乎每個標的都有人詢問，其中靠近興安國小、工業區土地詢問度頗高。

除了公開標售部分，湖子內區段徵收地區第二標工區內，市府也規劃健康防老園區用地，面積約14.1571公頃。涂醒哲表示，園區是採專案讓售方式，歡迎企業提供完善開發計畫書，送內政部審議後，經行政院核准專案讓售。為鼓勵企業共同開發健康防老園區，市府將以容積獎勵(280%提升420%)吸引企業進駐。

地政處表示，自8日起正式公告標售，以湖子內區段徵收第一、二標工程的可建築土地為主，共計70筆土地，使用分區有住宅區、商業區、乙種工業區及第一種休閒專用區，土地面積合計5.1489公頃，標售土地最小面積80平方公尺(約24坪)，最大面積8,727平方公尺(約2640坪)。地政處表示，領標日期至12月27日止，填寫標單時，要以每平方公尺單價競標，並按公告土地標售底價繳納百分之十押標金。投標單要以郵寄為限，於開標日期12月28日上午9點前寄達「嘉義郵政第四一八郵政信箱」。地政處也再次提醒，必須使用市府發給的投標單與投標信封投標，不符規定者，不能參於投標。

另，湖子內區段徵收地區第二標工區內休閒專用區可供建築土地共42筆，面積合計14.1571公頃，規劃為健康防老園區用地，計畫將以專案讓售給有意願經營健康防老產業的企業。而湖子內區段徵收地區第三標工區內住宅區、商業區、休閒專用區可供建築土地共56筆，面積合計6.3751公頃，因第三標工程尚未完工，將於工程完工後再辦理公開標售。◇