高市公告地價漲32.52% 居6都第4

高雄市「兩價」歷經「延長賽」終告出爐，高雄市地政局24日表示，高雄市105年公告「土地現值」平均調幅6.91%、「公告地價」平均調幅32.52%，地王仍由坐落於中山路與三多路口的大遠百蟬聯。

高雄市選擇在6都中最後公布調幅。副市長陳金德表示，這次調幅不是最高，也不是墊底，選擇調幅位居六都第四名，的確經過仔細拿捏。

地政局表示，地評會委員相當慎重，38個行政區地價逐一討論，參酌其他5都的調幅，並考量公告土地現值調整情形及民眾納稅負擔等綜合結果，為縮短各區兩價落差，對過去高潛力低利用的土地，以及農地蓋工廠等做出較大幅度調整，以兼顧稅負公平。

高雄地王大遠百的公告土地現值為每平方公尺57萬元，換算每坪約188萬元，公告地價為每平方公尺9萬3千元。地政局長黃進雄表示，大遠百位處捷運及主要道路交通要塞，周圍百貨商場群聚，加上臨亞洲新灣區，區位優越性無出其右，成為地王實屬當然。

第二名是位於北高雄漢神巨蛋附近博愛二路一帶，公告土地現值每平方公尺43萬6千元。

黃進雄表示，受大環境影響，今年下半年高雄不動產市場交易量不盡理想，交易量雖較往年減少，但地價仍呈上漲趨勢，因此，就捷運站、高鐵、亞灣區等政府投入重大建設及不動產熱絡地區做了適度調漲。調整後，全市48%自用住宅，平均每戶將增加地價稅365元，氣爆區皆未調整。

本次高雄公告地價調幅創下歷史新高，也比台北高。對此，高雄市公民監督公僕聯盟理事長陳銘彬表示，回歸公平正義的施政原則畢竟是時勢所趨，很高興高雄「白色的力量」再次展現成果。

六都「公告地價」調幅：台中市38.25%、桃園市34.08%、新北市33.26%、高雄市32.52%、台南市32.36%、台北市30.38%。◇