海外置產 業者：馬幣17年最低宜進場

台灣房市景氣低迷，據統計，有73%的民眾考慮將海外置產作為投資標的，東協國家中，台灣人最感興趣的是泰國和馬來西亞。業者表示，馬幣持續走低，今年更刷新了17年的新低紀錄，又棕櫚油期貨受原油價格影響，考慮未來國際原油價格回升帶動，買方投資人適合逢低進場。 

信義房屋與馬來西亞上市公司合成集團（Hap Seng）30日簽署合作銷售契約，將在馬來西亞吉隆坡城中城（KLCC）興建飯店式高級公寓，目前已開工，預計2019年第二季完工。

合成集團常務董事謝儀寧表示，外國人可永久持有馬國的建築物和土地，贈與時毋需課徵遺產稅，轉手時亦不限本國人或外國人。此外，馬來西亞的住宅坪數以實際坪數計算，公設和車位的坪數不在住宅坪數內，但是買房即包含公設和車位。

信義房屋總經理薛健平表示，信義也將於2016年至吉隆坡開設直營店。至於現在才跨足東協，是否為彌補政府政策導致的業績損失？薛健平說，「業績（缺口）是無法這樣彌補的。」

KLCC地段相當於台北市信義區，每坪單價約新台幣80~90萬元，若以得房率計算，每坪單價約為新台幣145~163萬元。◇