誰還敢買？陸各城房市冷清

9月和10月是中國房市銷售的黃金季節，被稱為「金九銀十」，但是到目前為止還未看到今年房市銷售火爆的場景，而各地的房市數據似乎大多呈現出9月開局不利的徵兆。這樣的現實令要買房的人左右為難。

多家城市9月銷售不佳

鳳凰財經9月14日列舉了中國幾個城市目前房屋銷售的情況，並略加分析，供要買房者參考。
一線城市方面，北京9月第一週的房市成交數據不升反降，業內人士紛紛表示不看好今年金九銀十的北京房市。而從長期來看，潛在購房人口縮減是更令人擔憂。據猜測，北京房市不僅現階段低迷，今後可能會更加糟糕。

人口紅利消失 房市迎來拐點

據英國《金融時報》分析，2015年起，中國購房年齡人口數量將開始下降，房地產市場將經歷需求結構改變，可能看到購買力出現嚴重的結構性短缺。業內研究報告也發現，歷史上其他國家勞動年齡人口下降和房地產泡沫破裂之間看上去存在相關。

中共造了可住40億人的房子

據中共發改委「城市和小城鎮改革發展中心」在2013年調查12個省、區的156個地級市和161個縣級市的結果發現，90%以上的地級市正在規劃建設新城新區。此外，12個省會城市共規劃建設55個新城新區，有研究數據顯示，中國新城新區規劃人口達到34億，加上當時中國城鎮人口是7.3億，加起來就是40億人。也就是說，中國的城市可以把全世界的城鎮人口全部裝進去，而這些房子還不包括其他五花八門的房子。◇