新豪宅門檻衝擊全台 業者:讓價成交

【記者蕭軒/綜合報導】

財政部今年下修豪宅課稅門檻,據去年實價登錄統計,新設標準豪宅達1,154件,比原本632件多出522件,幾乎翻倍,衝擊全台豪宅市場。

部分業者認為政府打房排富,也表示下修門檻用台北看天下,「中南部許多透天厝土地、建坪大,總價高,其實不是真的豪宅。」

央行豪宅認定標準,原雙北市總價8千萬元以上門檻,下修為台北市7千萬元、新北市6千萬元,外縣市則由5千萬元下修至4千萬元。財政部新設豪宅門檻較上年度下降1千萬~2千萬元,只要售價達標,並無法舉證購屋成本,將被課以15%重稅。

中華民國地政士公會理事長林旺根表示,下修豪宅課稅門檻,應是財政部為避免投資客於2016年房地合一稅以前拋售豪宅炒作。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,去年開始,央行和財政部對高總價產品積極限貸、加稅、查稅,豪宅交易量能大幅萎縮,建議賣方適度讓價以增加成交機率。◇

延伸閱讀
房地合一稅將上路 房屋移轉3提醒
2015年05月22日 | 9年前
院版房地合一 衍生6個現象
2015年05月21日 | 9年前
億級豪宅市況慘 3月實價僅4件
2015年05月18日 | 9年前
億級豪宅市況慘 3月實價僅4件
2015年05月18日 | 9年前
取消