陸房地產景氣指數創新低 地產大亨也看衰

中國大陸房地產持續低迷，11月國家綜合房地產景氣指數（簡稱國房指數）為94.30，跌破歷史最低點。日前，中國地產大亨集體發表看衰房市言論，連一貫看好的華遠集團前董事長任志強也表示：「沒有看到任何理由能阻止（房市）下滑。」

據中共官媒15日報導，數據顯示，11月綜合反映中國房地產業發展景氣狀況的國房指數為94.30，較上月回落0.46點；中共國家統計局12日公布的數據則顯示，今年11月，全國房地產開發投資增速降至11.9%，為2009年8月以來新低。

據中國《新京報》16日報導，今年大陸房市持續低迷，數位地產大亨分別在不同場合「看衰」房市。

馮侖：房地產不再風光

萬通集團主席、萬通投資控股股份有限公司董事長馮侖在「三亞．財經國際論壇」上表示，以前房地產跟地方政府的關係，直接是招商引資，登堂入室，吃飯都是坐主桌。現在房地產下堂了，唯一給的面子，就是邊上坐著，但看別人吃。

馮侖認為，在目前中國城鎮化已經逾50%，城鎮人均住房超過30平方公尺的情況下，無法想像以房地產增長和地方政府不斷賣地的模式還能繼續。

任志強反常看衰房市

在全國工商聯房地產商會的2014年會上，華遠集團前董事長任志強表示，國房指數2008年是一個最低潮，2012年又出現一個最低潮，但這次94.3已超過歷史最低點，而且還在下滑。

任志強稱，到目前為止，房地產維持10%左右的投資增速已是竭盡全力，今年底和明年初房地產投資將延續下滑趨勢。「到目前為止我們沒看到任何理由能阻止投資持續向下。」

萬達集團董事長王健林同樣在年會上表示，房地產從業人員幻想經過1、2年調整，經過貨幣刺激，或許2015年下半年房地產再現高潮，這種想法不切實際。 「不要再抱有房地產再次高潮的幻想」，中國房地產行業在接下來十年不轉型將岌岌可危。◇