2014房市悶 業者慘淡經營

景氣不好，房價飆高，面臨選舉，房市動盪，房仲業者5日表示，成交量低迷，東森房屋研究中心副理沈劍秋說，因為今年買賣移轉棟數明顯低於往年，在政策持續打房下，造成買方觀望，希望政府一步步壓低房價之市場氛圍逐漸升高，房市僅由剛性需求的自住型買方支撐所致。

沈劍秋表示，由於看跌者預期心理房價會再走跌，除非賣方同意買方降價要求，否則2015年上半年將延續此種「悶」的趨勢，而票選出的「悶」、「冷」代表2014年房市的確不太理想，對房仲業而言真的是慘淡經營的一年，政府打房成效不彰，但卻影響數以萬計房仲業者的生計。

台灣房屋智庫網友票選第一名「頂」字，顯示民眾認為今年房價已到高點，也反映購屋者對價格的接受度也到「頂」；好房網房市關鍵字代表字為「跌」，民眾買不起房，大多期待房價能跌到合理的價格，甚至也預期2015年的房價恐會因而下修。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，「頂」字當選理由為「房價已經漲到頂」，其次「僵」字得到網友推薦第二高票，理由為「賣方價格堅持，房價依舊僵固」；第三名的「漲」字則是看回不回的房價依舊上漲。◇