台商回流投資房產 巢運批官商勾結

政府推出鮭魚返鄉政策，鼓勵台商回台投資，振興台灣經濟發展，頂新集團就是台商回流中的一案例，但巢運發言人彭揚凱指出，政府大量調降贈與稅、遺產稅，其中大量降低土地增值稅，希望吸引台商回台投資，制度上形同鼓勵投資房地產，政府過度縱容財團，造成過度傾斜的局面，政策顯露出制度上的缺失。

彭楊凱表示，台商在國外發展都不是透過房地產發跡，但是回到台灣都不斷投資房地產，變成房地產投資者，統計過去回流的台商，錢都是投到房地產，形同政府鼓勵台商投資房地產，在政策上與制度上完全失衡，且在這樣的政商結構下，去進行土地變更，圖利財團。

鏟土豪行動統計指出，頂新魏家大手筆布局房地產「買房、獵地、造鎮樣樣來」，如耗資60億元打造彰化「頂新康師傅文化園區」、以101億元標下「味全三重廠」土地將蓋豪宅、耗資46.29億元買北市中華票券敦南大樓來蓋豪宅；僅用1%自備款，才花30億元購入14戶「帝寶」；耗資逾70億元持股台北101大樓37%股權；購買「敦南苑」、「仁愛築綠」、「淡水天境」等至少27戶的豪宅。

魏家名下的豪宅產值驚人，14戶帝寶超過70億的總值，敦南苑市值也從當初的一坪180萬以下，飆到在每坪叫價250萬，仁愛築綠當時用一坪120萬買入，現在每坪已經飆到160萬，仁愛築綠和敦南苑市值加起來就有5億元，淡水天境砸了18億元買下37戶中的11戶，外界批評，炒房才是魏家的致富之道。

頂新透過TDR向銀行股份融資，貸款金額估計超過千億元，彭楊凱指出，政府對財團太過寬容，回台只是投資跟炒作，並不如政府預想的是用投資創造就業機會，但卻變相鼓勵台商投資房地產，回台變成房地產投資者，味全就是一個案例，頂新透過便宜的方式大量買進工業區的土地，再透過政商結構的方式去進行土地變更，把工業用地變更成開發用地，讓企業產值不斷增加，但人民卻完全沒有受益。◇