鐵路高架現生機 台糖8公頃地招商

逐漸沒落的台中舊城區，可望在鐵路高架後露曙光。區段徵收後的台糖近8頃土地，日前也以「湖濱生態園區」展開招商，看好鐵路高架後具開發價值，前來說明會探路的從大型超商到知名建設，報名說明會的廠商達70家。

14年前，原屬台糖糖廠的土地，因建商開發失敗，留下4米深基地，成了東區發展的最大阻礙。但日久卻因地下湧泉形成一個自然的生態湖泊，被市府稱為是「上帝的眼淚變成生態的珍珠」。

地政局長曾國鈞指出，為了發展東區，市府目前正進行區段徵收重劃工程，保留了4公頃湖泊及2公頃的園道及周邊綠意，並有9.9公頃的商業區土地，其中台糖占7.7公頃，市府則分得1.2多公頃。

共16.6億的總工程費，包括道路3.1億、活動中心2千萬、日本帝國糖廠歷史建築的修復及9億的新建國市場等。他說，未來鐵路高架後，台糖湖泊生態區會與台中火車站、體二都更案連成一氣，是深具潛力的商業發展區。

曾國鈞也指出，市府分回的抵費地1.2公頃，地價才10億，但卻願意花16.6億做區段徵收進行開發，就是希望未來東區能發展，「這塊土地區段徵收明年5月完成開發後，將成台中市的東方明珠」。◇