推動租屋市場透明化 內政部公布278行政區資料

內政部長劉世芳29日表示，在去識別化、保障個資隱私及促進租金透明原則下，公布全國278個行政區的實際租金統計資料；對於樣本數充足行政區，進一步公布不同租屋型態的租金統計資料，讓租屋族更易瞭解當地租屋市場租金價格情形，作為選擇合理房租之參考。

內政部29日部務會報安排地政司、統計處報告「租屋市場統計資料公布」，並於會後召開記者會。內政部指出，這次所公布租金統計資訊是運用今(113)年3月31日當日仍為有效的租金補貼租約資料進行統計，提供租賃契約及租金四分位數統計數據，除少數行政區因樣本數過低(少於40筆)而未公布外，公布範圍已達278個行政區，涵蓋全國76%的鄉鎮市區。

另外，內政部表示，針對有提供租屋型態資訊樣本數較充足的行政區，依整層(戶)、獨立套房、分租套(雅)房三類常見租屋型態公布租金統計資料，公布範圍亦有136個行政區，涵蓋全國36%的鄉鎮市區。

內政部補充，本次所公布的租金四分位數，其統計方式主要是將該行政區內所有租約樣本的租金價格，從低到高以排序第25%、第50%、第75%的租金分位數，來呈現區內租金的低中高分布情形。租屋族可藉此初步掌握該區內租金價格分布情形，再依個人租屋需求及租金負擔能力，判斷合理房租價格。

最後，內政部提到，推動租屋市場資訊透明化是住宅政策的重要一環，未來將定期公布全國各行政區租金統計資料，提供更完整詳細的租金統計資訊，希望能在兼顧個資隱私及符合民眾需求的前提下，穩健促進租屋市場租金透明化。統計資料，已公布於內政部不動產資訊平台及地政司網站「租賃條例專區」，歡迎各界查詢應用。

精進住宅政策 研討租屋家庭支持

內政部舉行「租屋家庭支持政策研討會」，內政部次長董建宏29日表示，目前各部會盤點出國公有土地277處或結合老舊宿舍、廳舍等改建需求，採取造鎮及生活圈概念，並結合社會福利、體育、產業、交通、教育及醫療等需求，進行社會住宅興辦的統籌規劃。

董建宏表示，社會住宅包租代管自2017年推動以來，截至今年7月底，全國已累計辦理12萬戶，下一階段透過「促進弱勢媒合」、「連結弱勢資源」及「精進系統功能」3措施來提升弱勢戶媒合質量。◇