新青安助漲房市？ 行政院：已督促銀行落實管理

外界質疑，新青安優惠房貸成為房市交易熱絡的成因之一。對此，行政院13日指出，政府幫助年輕人的決心不受影響，新青安政策主要協助無自住房屋的年輕人購屋，目前已督促公股銀行落實貸後管理。

新青安優惠貸款條件，最高貸款額度從800萬元提高至1千萬元，貸款最長年限也從30年延至40年，寬限期由3年增為5年，以及補貼後的一段式機動利率也降低到1.775%，多項優惠引發外界擔憂，可能助長房市出現過熱現象。

內政部長劉世芳12日曾表示，新青安推出是針對首次申請的年輕族群，有發揮階段性效益，但不宜再加碼補助，對房市抑制會有一些效果；財政部次長阮清華12日也說，新青安希望為年輕買房族減輕壓力，公股行庫都會嚴謹辦理相關授信，對於轉租、人頭戶等問題，也會進行查核。

行政院發言人陳世凱13日於行政院會後記者會上說明，政府透過《房屋稅條例》、《平均地權條例》等相關法令修正，來落實居住正義，另推動囤房稅2.0、房地合一稅、社會住宅及租金補貼相關政策，希望能夠對房價產生相當效益，現已看到階段性成效。

陳世凱表示，新青安政策的推出，就是希望協助沒有自有房屋的年輕人或家庭，可以買到自住房屋，目前政府也已督促公股銀行貸後管理。他說，不會因為近期的討論，影響政府幫助年輕人的決心。至於央行即將召開理監事會，政院都會持續關注，如有需要，會適時提出相對應政策。