台房貸補助拍板 一次發3萬 55萬戶受惠

行政院16日正式公布「房貸族支持方案」，內政部長林右昌16日強調，此方案是為了減輕「已購屋、中低薪」房貸族負擔，並非鼓勵未來要買房者，也不會補助到房東，預計全國有55萬戶受惠，符合資格者將一次性定額發放新臺幣3萬元到民眾帳戶。

立法院新會期17日開議，21日將處理「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案，本特別條例起因是去年稅徵超收，政院決議經濟果實全民共享，總預算規模3,800億元，其中1千億元用於「強化經濟與社會韌性」，由六大部會各自端出施政規劃，行政院長陳建仁聽取後予以備查。

3萬元不是給未來購屋者

對於外界關心的房貸支持方案，陳建仁表示，這次為因應3年多來疫情、升息壓力，對中產家庭帶來衝擊，針對符合資格者提供每戶一次性3萬元支持，預估可減輕55萬戶房貸族的負擔。

林右昌在院會後記者會上強調，此方案是為了減輕「已購屋、中低薪」房貸族負擔，並非鼓勵未來要買房子者，也不適用購買豪宅者，也不會補助到出租房東。

房貸支持方案適用對象為，2021年家戶所得120萬元以內、名下僅持有一間且為自用宅，北市原始核貸金額850萬元以下（房屋總價約1,200萬元），其他縣市700萬元以下（總價約1千萬元），符合上述要件即可獲得一次性「定額」3萬元的支持。預期全國55萬戶符合資格（北市占4萬戶，其餘城市約51萬戶）。

林右昌表示，定額3萬元是根據全國平均房貸餘額495萬元，去年央行累積升息0.625%估算而來，假設房貸族背1千萬元貸款，每月利息要多出3千多元。待立院通過特別預算後，房貸補貼方案就會上路。

租金補貼 有五大精進作為

有關每年300億元的「租金補貼」，林右昌表示，從去年起由中央受理、撥款，核定戶數從6萬戶逐年增加到27.7萬戶，其中弱勢家庭約占四成，初入社會青年及新婚家庭約占三成左右，要讓租屋民眾有實質支持。

今年針對租金補貼也提出五大精進作為，一、隨到隨辦，沒有受理申請期限；二、舊戶直接延續補貼，不用重新申請；三、新申請戶之租約免附房東身分證字號；四、放寬房屋的適用範圍，會以房屋稅和地政資料進行勾稽， 無資料者可以切結方式處理；五、擴大到18歲以上的租屋族皆可適用。

今年金門馬祖也將開辦社宅

關於社宅，內政部表示，今年馬祖與金門也將開辦，將可達成全國22縣市均有社宅的成果，預計可增加2萬戶；未來將持續盤點國公有低度利用房地，與各部會機關整合利用國有土地，以取得社宅用地，預估在2024年底，中央與地方興建社宅總量可達12.3萬戶目標。未來會就社宅執行策略與方向進行辯論與檢討，持續推升全國社宅供給總量。

最後，內政部強調，本計畫是支持受疫情衝擊的中低薪民眾。關於「居住正義」的落實，未來會針對需求與問題，有次序、有重點的提出多元措施，規劃長遠且永續的政策。◇