恆大財務困局難解 又11地遭官方回收

中國地產開發商恆大集團爆發財務危機以來，不斷出售不動產、股份等資產變現，近日又傳出11塊土地因為屆期未開發，遭到武漢市政府回收。

據中央社報導，恆大於2017年以人民幣56億元（約新臺幣244億元）取得上述土地，總面積約為154.28萬平方公尺。

但由於財務困境難解、資金不足，造成恆大不少已購入的土地無法如期開發而閒置，因此陸續傳出地方政府依照合約收回土地的情形。據財聯社、澎湃新聞報導，武漢市江夏區的自然資源和規劃局近期發布公告表示，無償收回恆大擁有的11塊未使用土地，並註銷相關土地的國有建設用地使用權，涉及土地面積約為154.28萬平方公尺（約46.6萬坪）。

據報導，這11塊土地是恆大於2017年間耗資56億元人民幣、從房地產開發商嘉凱城集團手中購入，位在武漢市大光谷南部生態新城，緊鄰武漢高等院校和科研單位。原本要用來興建「恆大科技旅遊城」，將遊樂、文化、休閒、商業、居住等機能整合為一體。當時還一度遭到深圳證券交易所的關切。

除了恆大科技旅遊城外，今年初，位在河南省修武縣的恆大養生谷也因為長期閒置、爛尾疑慮等問題，總面積約3萬6千坪的12塊土地遭到當地政府回收。

另據《每日經濟新聞》報導，恆大位在海南省儋州的渡假村建案海花島，其中39處建築被裁定為違建，原本遭地方政府勒令拆除，然而近期官方宣布「沒收」並全區保留，建物由政府政府主導轉做旅館、商辦使用。◇