戶籍移動 新北吸4.6萬人六都最夯

據內政部上半年全國遷出人口統計，總計遷出人口約65.9萬人，六都中最「吸引人」的縣市為新北市，全國有4.6萬人移入新北市。專家分析，雙北雖然房價高，但就業機會多，仍為國內輕移民的首選區域。

房仲業者大家房屋根據內政部資料發現，上半年全臺近66萬人戶籍在移動，而全國有4.6萬人移入新北市，其中來自臺北、桃園的人口多，顯示「北北桃」生活圈內人口流動情況顯著。另外，從臺中移往其他五都的人數大致相當，僅移往新北市人口破2千人，而臺南及高雄人口則多數在彼此間移動。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，新北市房價低於臺北市，生活機能、交通便利性並沒有顯著落差，因此成為人口遷移的主力縣市，而桃園市近幾年也因就業機會增加、交通便利性提高，成為輕移民主力區域之一。

觀察全國及六都上半年遷出人口，比例最高的區域選項是「往本縣市他鄉鎮市區」，顯示多數民眾還是留在原縣市，只是在行政區、鄉鎮間移動，尤其臺中市、臺南市、高雄市三都的「往本縣市他鄉鎮市區」人數占總遷出人口的比例，皆超過五成。

南部購屋門檻低 北漂熱度減

郎美囡分析，這幾年臺南、高雄地方政府積極開發產業園區，吸引科技業大廠進駐園區，追尋人口紅利的商機因此而生，且南部土地成本比中部、北部低，房地產市場率先反應，提高標榜科學園區議題的新案量及成交量，儘管房價因此推升，不過購屋門檻還是低於北部，北漂的吸引力減少許多。

郎美囡表示，臺中市位在臺灣中心，自高鐵通車後，南來北往時程大幅縮短，由高鐵形成一日生活圈，降低往南北移動的必要性。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年底有九合一大選，由於投票日前4個月入籍才可投票，因此在7月底前，各縣市間可能出現遷動人口，不過為選舉遷戶籍在人口少的鄉鎮市區較容易發生，大都會區的人口移動基本上仍以就業、就學為主。◇