擴大租金補貼專案今開放申請 10/3入帳

行政院推出300億元擴大租金補貼專案，將於7月1日開始受理申請，為期兩個月，預估每年受惠戶數達50萬戶。行政院長蘇貞昌6月30日表示，這次申請將在10月3日直接撥款給符合資格的民眾帳戶。內政部長徐國勇也提到，申請過租金補貼的舊戶將自動帶入試算，只要確認意願後就能完成申請。

中央推出300億元擴大租金補貼專案，已由行政院核定，計畫為期四年，包括金額加碼、資格放寬、戶數擴大、申請簡便、房東雙贏等五項特點，來照顧50萬戶租屋族，開放線上申請期間為7月1日至8月31日。

蘇貞昌表示，政策將於7月1日上路，不但金額達300億元最龐大、資格也最寬，讓過去無法享受到補貼的租屋族都能受惠，而加入愛心專案成為公益出租人的房東也免所得稅，並減免房屋稅及地價稅。

蘇貞昌說，擴大租金補貼專案這波申請，款項將於10月3日聯合國指定的「世界人居日」（World Habitat Day）撥款入帳。他說，政府推出經費如此龐大的政策，但行政團隊的財政紀律做得很好，今年還債達960億元，為20年來最高，很不簡單。

徐國勇指出，專案將所得標準從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍，以雙北租屋族為例，臺北市每人每月平均所得標準放寬為5萬6,046元以下、新北為4萬7,400元以下，且申請租金補貼，房客不須設籍在租屋處，也不用徵求房東同意，只要檢附有效租約和存摺影本，就可以提出申請。

徐國勇說，內政部也與財政部、衛福部展開跨部會合作，主動找出為申請租金補貼的經濟弱勢戶，透過村里長主動協助其完成申請。他說，針對已申請過的舊戶，只要經過同意後，就可以由系統直接帶入資料，簡化申請程序，強化對弱勢家庭的關懷與照顧。

至於四類族群也提供加碼補助，初入社會35歲以下青年及社會弱勢加碼1.2倍、兩年內新婚家庭加碼1.3倍、經濟弱勢家庭加碼1.4倍，有未成年子女家庭加碼從1.4倍起，每多生1胎就再增加0.2倍。

房客只要申請補貼通過後，房東就會自動成為公益出租人，享有每月租金所得免稅額1.5萬元，房屋稅與地價稅稅率均比照自用住宅稅率等租稅優惠。此外，為照顧校外租屋青年學子，教育部也針對大專校院弱勢學生，提供校外住宿租金補貼。

租屋津貼救火 北市單身租屋族房租逾3成月薪

臺灣房屋表示，若以今年申請租金補貼的家庭人均月所得上限為依據，統計六都套房租金的月收占比，發現臺北市單身租屋族最辛苦，平均租一間套房，需給付近2萬元月租，租金支出占月薪的35%，超過月收入1/3。

桃園市的房租負擔則為六都最輕鬆，平均套房月租金約8,220元、僅占月薪的17.9%，可說是臺灣都會區的租屋美樂地。

臺灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，臺北市房價與消費水平都是全國最高，加上租屋市場長期以來需求大於供給，因此租金水準相對高昂，如今單身族在臺北租屋，都要花掉1/3以上的月薪，使得青年不排除加速脫北的步調，轉向生活壓力較低的城市居住。

張旭嵐認為，這次擴大租金補貼，不僅將補助戶數從12萬戶增加到50萬戶，對於35歲以下的成年單身族，補助金額上限還提高到1.2倍。若以臺北市租屋的單身青年為例，無若是身分的補貼金額每月最高3千元，但今年擴大租金補貼後，將來到每月最高3,600元，對小資族來說不無小補。◇