緊盯不動產房市交易秩序 公平會查獲8件疑似違法建案

因應近來房地產市況熱絡，公平會持續緊盯不動產房市交易秩序，並在329檔期及520檔期都派人到全國40個建案現場訪查。公平會23日指出，目前查獲到8件疑似違反《公平交易法》的建案，若認定違反屬實，最高可處新臺幣2,500萬元。

公平會表示，為維護不動產交易秩序，平時就已運用科技搜尋軟體、關鍵字查詢、網路各平臺瀏覽各建案廣告及銷售情形，不定期辦理建案實地訪查，或與內政部等單位共同辦理聯合稽查，以查處違法不動產交易行為。

公平會指出，今年已查處11件不動產銷售違反《公平交易法》的案件，更啟動年度實地訪查計畫，於329檔期及520檔期派員赴全國各大縣市共計40件建案現場進行訪查，再查獲8件建案涉及違反《公平交易法》，並已主動立案調查。

他們說，涉及違法的8件建案，主要違規事項包括建案廣告內容疑有違法夾層、公共設施法定使用用途疑與事實不符，以及疑有不當行銷等情形，恐違反《公平交易法》第21條不實廣告或第25條欺罔或顯失公平的規定，未來如果確定違法屬實，最高可開罰2,500萬元。

公平會表示，只要有招徠客戶效果的資訊，不管是銷售現場提供，或是以實體、線上、書面、口頭等方式呈現，都是《公平交易法》不實廣告規範的對象，將持續緊密監控不動產交易情形。

公平會提醒，不動產交易金額龐大，消費者在購買前應多方蒐集建案資訊，切莫受預售屋現場氛圍的影響而衝動購屋，以保障自身權益。