2021上半年空屋率9.13% 近12年新低

內政部7日指出，2021年上半年全國低度使用（用電）住宅數為81萬2,947宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率（空屋率）9.13%，為自2009年以來新低。而新建餘屋（待售）住宅部分，2021年前2季雖較2020年第4季增加，但仍較同季減少。

為了解低度使用的可居住住宅情形，內政部利用臺電用電資料、房屋稅籍住宅類資料，將每月平均用電度數小於或等於60度的住宅視為低度使用住宅；並於2021年起加入內政部「全國地址母體資料庫」，以比對取得「標準化地址」的方法重新計算2019年、2020年的數據並回溯推估歷年結果，使統計結果更接近真實情況。

內政部1月7日公布2021年上半年全國低度使用（用電）住宅宅數、比率。（內政部提供）

內政部指出，全國低度使用住宅比率自2009年起呈現長期下降趨勢，2021年上半年更下降至新低的9.13%。其中，以金門縣17.99%、宜蘭縣15.87%、臺東縣13.87%為較高比率前三名；若從低度使用住宅數量來看，則以新北市12萬8,308宅（7.76%）、高雄市10萬4,739宅（9.63%）、臺中市8萬9,266宅（8.39%）為前三多的城市。

全國新建餘屋總量 近4季平均7.1萬宅

內政部表示，全國新建餘屋數量自2020年下半年至2021年上半年呈現平穩狀態，平均維持在7.1萬宅；從長期觀察，自2018年第2季的8萬82宅達到近年高點後，呈現緩步下降趨勢，雖然2021年第1季的7萬3,685宅、第2季的7萬54宅均較2020年第4季的6萬8,472宅多，但與同季相比仍為減少。

內政部1月7日表示，全國新建餘屋數量自2020年下半年至2021年上半年呈現平穩狀態，平均維持在7.1萬宅。（內政部提供）

內政部1月7日表示，2021年第2季六都新建餘屋住宅數皆較上季減少。（內政部提供）