恆大危機引恐慌 銀行要房企提前還貸

恆大危機越演越烈，似乎正在從單項危機轉變為整個地產行業的恐慌。今年以來，房地產行業爆雷不斷，華夏幸福、泰禾、藍光發展相繼陷入資金鏈斷裂困境。有消息稱，銀行開始要求房企提前歸還貸款，以降低風險。

路透9月28日報導，有知情人士透露，恆大危機爆發加重了金融機構對其他開發商相關貸款的疑慮，一些銀行已經以各種名義要求部分房企提前歸還貸款，恐令相關企業的融資壓力更為沉重。

一位大型房企高層表示，恆大事件已成為行業性的恐慌，現在金融機構恨不得立即把貸款全部都收回去。據上述知情人士稱，各家金融機構都以「監管檢查」或「集團檢查」為由，希望收回貸款。目前尚難辨別此舉是真的要抽回貸款或只是假裝，但在恆大危機越演越烈的背景下，各家機構都在竭力避免成為最後的風險接棒者。

據路透獲悉，除了銀行外，信託、險資、AMC（資產管理公司）等各類金融機構均對「涉房」項目慎之又慎。同時，近期其他機構資金藉助通道投入涉房項目亦面臨撤回投資的壓力，否則會面臨一定的風險。

清潔公司老闆 為生存賣房賣車

恆大陷入困境，無法支付巨額欠款，也拖累了承包恆大業務的其他公司。恆大欠一家清潔公司2千萬元人民幣款項未付，導致這家公司瀕臨破產，公司老闆不得不賣車賣房還債。

路透社9月28日報導，50歲的郭輝（Guo Hui，音譯）因無法從恆大那裡拿回欠款，不得不賣掉了自己的保時捷凱燕（Porsche Cayenne），把公寓掛牌出售，以籌集現金還債和支付員工薪資。

「我們已經聯繫了（恆大）負責人，但他們要麼說沒有錢，要麼不知道什麼時候可以結清款項。」郭輝說。他的遭遇是中國恆大集團陷入困境後無數供應商的典型案例。

來自四川的郭輝在二十多年前創辦了自己的清潔公司飛雲（Feiyun，音譯）。郭認為自己是白手起家的。他說他自2017年以來一直為恆大工作，卻在今年6月開始面臨難題，恆大占公司業務的90%，當時恆大發行的商業票據停止付款。「我們處於非常被動的境地。」郭輝說。中國恆大沒有立即回應路透社提出關於郭輝說法的置評請求。

郭輝的公司為廣東省的恆大公寓提供清潔和維修服務，確保新建築保持清潔。郭說，自己的公司大約有100名固定員工，並根據需求使用700到800名承包商，其中大多數是來自內陸的打工者。「坦率的說，恆大確實欠那些為之努力的普通打工者。」他說。◇