規避政策 深圳仲介以榴槤、香蕉標房價

深圳官方在今年2月推出新規，房產仲介只能按照官方公布的二手房成交參考價掛牌售房。為規避市場參考價，有仲介用榴槤和香蕉代替貨幣計算單位標價售房。

據希望之聲電臺報導，《中國基金報》5月25日報導，今年2月，深圳開始實施二手房成交參考價，房產仲介只能按照官方公布二手房成交參考價掛牌。

為了規避深圳官方的規定，深圳一家房產仲介用榴槤和香蕉代替貨幣計算單位，一個榴槤代表1千萬元（人民幣，下同），一根香蕉代表100萬元。有網民戲稱:「深圳房市進入看圖說話模式。」

據中共官媒新華社報導，5月25日從深圳市南山區住房和建設局獲悉，對於網傳的「水果圖案掛牌價」，已聯合深圳市房地產仲介協會調查處理。

深圳市南山區住房和建設局官員表示，經覈查，涉事門店為美凱龍愛家第十九分公司（紅樹灣店），從5月25日開始，該門市停業整頓一週。

由於深圳官方公布的參考價格遠遠低於實際成交價格，深圳仲介停止公布交易價格，深圳房市瞬間冰凍，買家和賣家之間相互僵持了數月，從去年日網簽800套降到一週網簽不足900套。

樂有家研究中心數據顯示，4月深圳二手住宅市場網簽4396套，環比下跌9.7%；二手住宅市場過戶4,877套，環比下跌28.16%，同比下跌36.49%。二手住宅過戶已低於5千套，是近一年來過戶量最低的月份。

進入5月之後，二手房交易仍然持續走低。據深圳市住建局統計，5月10日至16日，深圳二手房網簽量873套，環比雖然小幅反彈4.3%，但一週網簽套數依然未能突破900套關口，預計5月二手房網簽量將在4千套左右。◇