台中房價飆五成最高 消保官稽查違法炒房

臺中市議員指出,2012年實價登錄上路後,全臺都會區臺中房價漲勢最驚人、超過五成,希望市府拿出對策。(記者黃玉燕/攝影)
臺中市議員指出,2012年實價登錄上路後,全臺都會區臺中房價漲勢最驚人、超過五成,希望市府拿出對策。(記者黃玉燕/攝影)

【記者黃玉燕/臺中報導】

臺中市近來預售房市交易火熱,臺中七期新建案日前上演凌晨排隊拿紅色號碼牌的景象,引發市場炒房疑慮。議員陳淑華指出,2012年實價登錄上路後,八大都會區購屋平均總價,以臺中漲勢最驚人、超過五成,希望盧市府拿出對策,不要讓在地年輕人失望、出走臺中。

根據內政部不動產資訊平臺資料,全臺八大主要都會區2012年第三季與今年第一季平均購屋總價變化:臺中市漲幅超過50%,新竹市、臺南市緊追在後,漲幅超過四成;新竹縣、桃園市、新北市、高雄市,分別排第四至第七名。

有房仲公司指出,臺中地區受惠中科、捷運開通等題材,房價走勢持續漲。另外,臺商大舉回流,帶動新竹、臺南等科技園區土地需求大增,同步帶動房市上揚,加上利率維持低檔,在雙北房價相對高檔下,資金往中南部移動,造成購屋平均總價大幅攀升。

陳淑華指出,今年第三季平均購屋總價,較2012年第三季上漲超過五成,為全臺最高,去年臺中市社會人口已出現下降現象,值得市府警惕。而最近傳出有建商未取得建照就賣紅單,疑似炒房現象,市府不該坐視不管。

市長盧秀燕表示,臺中市社會人口增長維持第三名,自然人口從第三名變第二名。針對建商炒紅單,日前消保官已經出動稽查,該建案未取得建照就開賣,只是個案。她強調,將朝取締不法、降低地價稅,與推動社會住宅等面向,幫助年輕人買得起房。◇

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