台中房價飆五成最高 消保官稽查違法炒房

臺中市近來預售房市交易火熱，臺中七期新建案日前上演凌晨排隊拿紅色號碼牌的景象，引發市場炒房疑慮。議員陳淑華指出，2012年實價登錄上路後，八大都會區購屋平均總價，以臺中漲勢最驚人、超過五成，希望盧市府拿出對策，不要讓在地年輕人失望、出走臺中。

根據內政部不動產資訊平臺資料，全臺八大主要都會區2012年第三季與今年第一季平均購屋總價變化：臺中市漲幅超過50%，新竹市、臺南市緊追在後，漲幅超過四成；新竹縣、桃園市、新北市、高雄市，分別排第四至第七名。

有房仲公司指出，臺中地區受惠中科、捷運開通等題材，房價走勢持續漲。另外，臺商大舉回流，帶動新竹、臺南等科技園區土地需求大增，同步帶動房市上揚，加上利率維持低檔，在雙北房價相對高檔下，資金往中南部移動，造成購屋平均總價大幅攀升。

陳淑華指出，今年第三季平均購屋總價，較2012年第三季上漲超過五成，為全臺最高，去年臺中市社會人口已出現下降現象，值得市府警惕。而最近傳出有建商未取得建照就賣紅單，疑似炒房現象，市府不該坐視不管。

市長盧秀燕表示，臺中市社會人口增長維持第三名，自然人口從第三名變第二名。針對建商炒紅單，日前消保官已經出動稽查，該建案未取得建照就開賣，只是個案。她強調，將朝取締不法、降低地價稅，與推動社會住宅等面向，幫助年輕人買得起房。◇