六都社會住宅包租代管 至今媒合1,351戶

六都從今年1月試辦社會住宅包租代管，內政部13日表示，試辦至今年9月4日，累計媒合戶數已達到1,351戶，有興趣的房東可透過6直轄市政府委託的租屋服務業者刊登媒合出租，有租屋需求的民眾，也可從591房屋交易網的「社會住宅專區」，找尋適合的住宅。

內政部表示，在高齡化及專業分工社會來臨，因租屋管理事務繁雜，個人房東可能因高齡、忙碌、外地就業、欠缺專業經營管理經驗等因素，而有管不動、管不好、管不到或管不來的問題；部分租屋族則在資訊不對等、時間經費有限下，而有租不到、租不起、租不好的問題。

內政部說，「包租代管」機制可提供房東輕鬆收租、賦稅減免、修繕補助及業者免營業稅等誘因，鼓勵房東與業者共同響應，並針對弱勢租屋民眾給予租金補助，使租屋族能有更安穩的居住環境，同時造福房東與房客。

另外，林口世大運選手村社會住宅的抽籤結果已經公佈，內政部表示，因應房客改租林口社宅之原屬房東可透過「社會住宅包租代管」繼續媒合出租，將有政府委託的專業公司免費管理房屋，且享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免、每年還補助住宅修繕1萬元及居家安全相關保險，透過多種優惠，降低房東的成本與負擔。