桃園推首波社宅 讓年輕人減壓樂業

桃園市第一處開工、進度最快的桃園中路二號社會住宅7日上梁，首波推出10處、4,170戶。其中，最早動工的社宅中路二號建築結構體已經完成，明年3月將完成內裝。內政部長徐國勇出席時表示，社會住宅讓國人「安居」，才能樂業，總統蔡英文推動的8年20萬戶社宅，第一階段或提前到明年完成4萬戶。

徐國勇（左）稱許鄭文燦推動社宅有成，還開玩笑說，「早知你會當市長，我就不離開桃園了」！（桃園市府提供）

桃園市長鄭文燦表示，4年規劃2萬戶社宅的目標不變，10處基地年底前都會動起來；中路二號預計明年4月完工，為桃園第一棟社宅，將有212戶空間，最快明年2月開放申請。

內政部長徐國勇（中左）、桃園市長鄭文燦（中）主持桃園第一棟社會住宅動土。（桃園市府提供）

徐國勇指出，中央預計2020年底完成第一階段4萬戶社會住宅的目標。因為各地方政府的配合推動，預估能提前在2019年完成，準備提早啟動第二階段。社會住宅未來納入物業管理，並規劃親子館、公托中心等，打造成多功能社區，要扭轉大家過去對公宅的印象。他稱許鄭文燦推動社宅有成，還開玩笑說：「早知你會當市長，我就不離開桃園了。」

鄭文燦表示，社宅申請對象將以「七成青年三成弱勢」為原則，採混居概念，分為1房、2房及3房等3種類型，租金以市價八折起，介於8千至1萬6千元，弱勢家庭、65歲以上老年人等政策戶市價六折，約6千到1萬2千元。

桃園第一棟社會住宅示意圖。（桃園新工處提供）

社宅承租期以3年為一期，原則上「3+3」共6年，弱勢家庭最長可續約至12年。承租社宅者必須設籍桃園，或在桃園就學、就業，家庭年所得未超過120萬元、低收戶為70萬元。詳細申請資格條件與租金會在10月公告。社宅只租不售，廚具、熱水器、冷氣機等基本配備齊全，一卡皮箱就可入住。

鄭文燦提出，除了自辦興建社宅以外，中壢區中興巷及桃園區東門段透過公辦都更分回社宅已成功招商，並與石門農田水利會出資興建，合建分回大溪區仁武段及中壢區中寮段2處，以及配合中央政策推動包租代管，市府加碼優惠，提供前500戶每戶每月最高1,600元補助方案，還有青年租金補貼500戶，滿足市民對租屋協助的期待。

桃市住宅發展處長莊敬權指出，中路二號社宅預計明年4月竣工、9月入住。10月會完成樣品屋並公告申請資格、招租條件等，承租期以3年為一期，可租2期。一般戶市價八折，租金（含管理費）約8千至1萬6千元（分1~3房），政策戶由市府補貼差額到六折，租金（含管理費）約6千至1萬2千元。

鄭文燦表示，他就任市長第一個月就成立住宅發展處，並編列45.2億元住宅基金。雖然過程艱辛、壓力大，但市府將社宅規劃成具多元福利的社區，「好宅拚豪宅」，減輕年輕人壓力，可以好好發展事業。◇