賣房受騙上億 賣家籲檢朝組織犯罪偵辦

前「黑澀會美眉」成員薔薔的父親林茂樹日前因房屋買賣糾紛，意外揭發疑似犯罪集團「假買屋真詐騙」。昨（10）日2人陪同9名被騙屋主現身召開記者會指出，至少有9名被害人（9棟物件）被集團夥同代書聯手詐騙1億1‚187萬多元。眾人在士林地檢署前吶喊「消滅詐騙集團！」受騙金額最多的邢姓賣家表示，「時間拖越久，會有更多人受害」，呼籲檢調併案加速處理，朝黑幫洗錢、組織犯罪澈查，讓壞人早日繩之以法。

林茂樹日前賣2千萬的房子，拿了對方200萬訂金，買家夥同中華地政士聯合事務所沈咨凡代書辦理契約，由於該名代書被業界傳為黑名單，銀行察覺交易異狀（程序未走完、短期內過戶、民間借貸）知會他，才成功阻止買賣手續。

房子差點被過戶，林爸說，「萬一房子被拿去錢莊借錢，再過回來，豈不是無故背2千萬債務？又萬一，錢沒拿到、房子又再被轉手，那事情更糟。」慶幸自己發現早，逃過一劫。

不過，對方反稱林爸毀約，告他妨礙自由、薔薔毀謗，並要求返還200萬訂金，讓事件陷入羅生門。

對此，薔薔與父親林茂樹聯合9位受害者，10日在記者會上表示，詐騙同夥以多重角色編造謊言，並點名授案黃姓檢察官辦案遲緩，林茂樹懷疑從買家、代書、調解人員，甚至律師都可能是共犯，導致事件進展遙遙無期，「如果放任讓這些人玩弄司法、無法無天，社會會完蛋」。

自稱賣屋受害人邢先生表示，他3千多萬的房子，在去（2017）年11月與假買家朱克立簽約沒多久，就被過戶、拿去地下錢莊抵押3千萬，「但賣家根本沒拿到剩餘款」被害人為避免房子再被買家脫手，只好自掏腰包籌1千萬向法院執行假扣押。

邢先生說「假買家誆稱要與賣家談和解，藉故拖延時間」導致從去年迄今，陸續出現其他受害者。他呼籲，檢調勿以一般詐欺、買賣糾紛審理，建議應「併案處理」，朝組織犯罪、黑幫洗錢來偵辦，阻斷其金流，避免再有無辜受害者上當。

另一名同樣自稱受害人吳先生表示，目前已知超過12位受害人，都是同一名代書經手，所有案件疑遭5組人馬交叉設局、簽不平等契約，屋主僅拿成交價10~20%款項後，房屋在短期內被過戶、設定民間抵押，買方人間消失、擺爛不付尾款，手法如出一轍。

這群受害賣家遇到詐騙共通點：「房屋價值好、沒貸款而遭鎖定，對方指定代書、不透過房仲、出價較不拖拉，首期付款正常，取信被害人，關鍵的一點是，『買賣契約內都被加註：用印後可交買方處理的不平等內容』」。

透過受害者分享經驗，提醒民眾進行房屋買賣，要詳細審視合約、委託信任代書、銀行履約保證、透過合法房屋仲介，並且多方打聽對方信用等，較能保障自身權益。◇