中捷綠線年底試營運 周圍房價逾半上漲

台中捷運綠線最近已展開全線測試，並預估今年年底開始試營運，讓捷運綠線各站周圍因此成為中市不動產交易熱區，綠線各站周圍的區域房價去（2017）年交易量相較2016年增加12%，逾半數成交價上漲。

根據實價登錄資料統計，在中捷綠線各站周圍的區域中，文心、中清路口附近水湳車站的G7站交易量從近400件增加到720件，增幅79%，價格漲幅為9.5%；而連通台鐵新大慶站的大慶車站G13站的增幅為42%，價格漲幅為8.6%，分居各站排名前2名。

據統計資料也顯示，17個站區有11個站區周圍的房價呈現上漲，漲幅分布於5~9%，台慶不動產台中水湳經貿加盟店東林威志表示，目前沿線建案多為總價低、單價較高的中小坪數物件，因此拉高實價登錄平均成交單價。

台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示，中捷綠線主要沿著文心路，並連結高鐵，以及台灣大道、北屯路、中清路、崇德路等要道，途經5期及7期重劃區、市政府、逢甲商圈等精華地段，在試營運的消息傳出後，民眾購屋的意願顯著的提升。◇