高雄公告現值與地價 縣市合併來首調降

高雄市地價及標準地價評議委員會22日通過，高市公告土地現值平均調幅-0.42%；地價平均調幅則為-1.00%，均為縣市合併以來首次調降。統計全市公告地價持平或調降區段數占總區段數98.78%，降幅較大行政區為鹽埕區及前金區。

高市地政局表示，今年高雄房地產市場仍處量增價穩的盤整階段，本期全市買賣登記案量約4萬多件，較前期微增6.46%，各地區房價多持平或微降，土地市場價格支撐力道較弱。

今年地王仍由坐落中山二路與三多四路口南高雄的大遠百百貨公司5度蟬聯，公告土地現值維持每坪188萬元；北高雄最高地價區段為漢神巨蛋附近博愛二路一帶，公告土地現值維持每坪145萬元。

高市地政局長黃進雄表示，大環境景氣依舊低迷，新建案建商多讓利換量，高市房地產價格基期較低，首購型產品在自住客積極進場下銷售成績不錯，且近年開發區土地標售表現亦佳，土地價格並無明顯跌勢。