賴揆拍板都更修法 遇釘子戶須強制聽證

行政院長賴清德16日與民進黨立委舉行便當會，會中對內政部提報的《都市更新條例》修正草案取得共識，將提報下週四行政院會通過，送交立法院審議。若修法通過，未來都更經過地方政府都市計畫審議委員會與都更審議委員會審議，只要有一人不同意，就要舉辦強制聽證。

內政部次長花敬群指出，《都更條例》將大翻修，對於俗稱的「釘子戶」將設定3道處理程序，以避免爭議。首先是為免惡意圈地，都更計畫須送地方政府的都市計畫審議委員會審議；其次，都更計畫須再送地方政府的都市更新審議委員會審理，委員將透過公開審議，判斷都更範圍是否合理，都更委員會將不只審理容積率，定位重新設為處理都更爭議。

花敬群說，第三則是在都更委員會審理過程中，只要有一人反對，就強制辦理聽證，釐清是惡意圈地，或是釘子戶要求價格過高，並將聽證結果以書面形式送回都市更新委員會核定。

走完前述3道關卡，才會進入地方政府代拆程序，花敬群說明，將透過地方政府協商平台，60天內討論拆除方式、日期與安置計畫等，地方政府走完程序才能強制拆除，若仍有不同意戶，則可走行政救濟。◇