義大世界超容積遭凍工 義联提百億國賠
義联集團開發爭議多,日前義联集團370億元商辦開發案,二期因建照卡關3年,創辦人林義守透過媒體向陳菊喊話。如今,開幕營運已17年的義大世界,再度因超額容積案與高市府工務局纏訟多年。
今年10月,義大提出2件國賠請求,一案請求91億損失;另一案因尚未判決定讞,目前僅提55億損失,如勝訴會再追加;未來法院如判義大輸,確定工程擱置,市府也需賠業者已投入建材損112億元。
高市工務局11月8日回應,義大此舉意圖影響輿論,將提出答辯拒賠。高市府表示,義大世界超容積開發樓地板面積達3.4萬多坪,工務局依法撤銷使用執照、停工,義大憤而提告,102年,最高行政法院判決高市府勝訴。.
另一單獨建造申請案,工務局以建物不符合整體開發計畫,不允許開工。義大就新報開工部分狀告市府,該案高院判義大勝訴。因此,義大世界在今年10月,以一案勝訴,連同被撤銷使用執照案,向市府提國賠百億元。
對此,高市工務局建管處副處長劉中昂8日表示,義大開發案嚴重違法《建築法與區域計畫法》,第一案超容積撤銷使用執照部分,法院已判市府勝訴,義大申請國賠沒有理由。另,第二案申報開工,工務局以不符合整體開發計畫為由不予同意。由於義大案係建築師未依法設計,簽證不實,已依法受懲戒在案。
「義大世界」8日晚間發出聲明稿,重批高市府明顯違法,簡直如「刻字在頭上一樣」人人皆知。義大為了顧及各業主的損失,提出國賠請求「很正當、當然」。
義大世界表示,已被法院宣判勝訴的「申報開工不被允許案」與3件超額容積案判決無關。該案當時市府下令全區禁止開發,造成各業主損失巨大,因此,義大提列損失91億餘元;另外,針對「撤銷使用執照部分造成損害」,由於該案還在上訴中,義大表示,如果未來判勝訴,則會要求市府賠截至去年底共計55億損失,並追加提列損失到市府撤銷處分為止;如果敗訴,那市府也必須賠償停工後,案場將如廢墟,各業主已投入卻浪費掉的設備設施共112億餘元。
有關容積超額部分,義大強調無涉公安疑虞,而超額違法,應該允許業主提出變更設計來解套,市府卻要求全面停工,已明顯違法。