捷綠試營運與時程獎勵發威 織築與G Casa引發預約潮

台中烏日－－文心北屯捷運綠線明年即將試營運，加上Costco北台中店也確定落腳於此，捷運北端起點G0站以及緊鄰特定商業區周邊土地價格節節上漲；總太「織築」、鉅虹「G Casa」未開案已引發預約熱潮。

北屯線G0站（北屯總站）特區有21%商業用地，市府祭出開發時程獎勵，加上74號快速道路在此有2個匝道口，台中環線豐原潭子段計畫路線也已動工，預計2021年完工後，將可直上一高、二高。因此該區備受市場期待。

總太地產（3056）董事長翁毓羚表示，台中的中高階主管、新白領階級對於交通便利十分重視，而北部客戶更是偏愛捷運沿線，加上價格合理，就會出手。11月中旬，預計正式公開「織築」新案。

該案規劃23至38坪中、小坪數產品，開價未定，離捷運G0站、台鐵「頭家厝站」只有600公尺左右；且鄰近頭家厝商圈，若要前往軍功、東山商圈或崇德松竹商圈、潭子商圈等，都不到10分鐘車程，相當便利。

位於同區域的鉅虹「G Casa」為地上12樓、地下3樓建築，規劃27到35坪的2、3房產品，開價26至29萬。也有不少民眾詢問。二案目前在市場上皆已引發大量預約潮。

據悉，櫻花、惠宇、登陽等即將跟進，捷運總站特區現為台中少數匯聚重大交通利多的重劃區，市場對後續發展十分期待。