海外房市簡訊

倫敦／外國買家香港新加坡最多

英國媒體大量報導，外國買家收購大量房產，導致英國年輕人買不起房，倫敦市長罕見的委託倫敦政治經濟學院為此進行調查。報告中顯示，新成屋有近2成為外國買主，其中香港、新加坡的買家占5成，而中國買家則占5.4%。

約克大學的研究則顯示，海外買家半數購買房價落在20至50萬鎊的新成屋，屬於倫敦首購產品。倫敦市長克汗已表示，增加廉價住房是「當務之急」。（英國記者站報導）

多倫多／買家棄定金 賣家愁交割

根據多倫多地產局數據顯示，去年7月，掛牌出售物件11,346套，售出9,989套；今年同期，掛牌上市18,751套，卻僅售出5,921套。

律師、地產經紀及房貸經紀業都遇到買家在高峰時簽約買房，遇到房市下跌，在發現物件跌幅超過訂金後，買家索性放棄。

地產律師表示，買家購房後如果毀約，定金就自動放棄，而即使如此，也將面臨被起訴的風險。例如：A以50萬訂金協定購房協議，後來毀約，而賣方幾房屋賣給B，僅得45萬，賣方可以起訴A，要求彌補差價；地產經紀人也可起訴A，要回本來可獲佣金，而A還需支付諸如訴訟等費用。（記者林雪多倫多編譯報導）

澳洲／Y世代盯準父母遺產購屋

有1千人參加了由斯萊特與戈登律師事務所（Slater and Gordon Lawyers）委託進行的這項調查，內容指出，26%的Y世代（1981-2000出生）表示，他們不得不依靠遺產來購屋。而持同樣想法的X世代（1966-1980出生）有16%，嬰兒潮世代（1945-1965出生）則只有8%如此認為。（記者肖婕悉尼報導）◇