大林蒲遷村條件優 建物全新重建價格補助

大林蒲遷村，高市府28日確立遷村建物補償優惠條件。都發局局長李怡德說明，基於行政院長林全指示「從優辦理、不增加居民額外負擔」原則，將採「住、商區建地一坪換一坪、建物全新重建價格補償」不計較地價與折舊，預計下個月在當地舉辦地上物普查說明會。

近9成民意贊成大林蒲遷村，市府正積極規劃下一階段工作「地上物普查」進行方式，在建物補償方面，不計較折舊，讓所有權人可領回以「全新重建的價格」計算現有建築物的補償費。市府補充說明，基於集體遷村特殊性「專案」執行，而不是以「高雄市舉辦公共工程拆遷補償及救濟自治條例」標準。

工務局長趙建喬特別說明，所謂全新重建概念，是以個別建物原本結構材質的新建單價為計算基礎，例如原本是RC結構的就以新的RC結構計價補償、原本是加強磚造的就以新的加強磚造計價補償。目前，市府工務局已邀集6家公會，至少召開過三場會議，對於如何訂定合於市場行情的建築物新建單價水準，密集研商中。

此外，遷移區位方面，也採住、商區建地「一坪換一坪」，不計較地價差異，以回應在地民意訴求。

李怡德表示，遷村分為意願調查、規劃籌備及遷村啟動三階段，意願普查完成9成民意贊成遷村，後續將展開遷村規劃籌備工作，其中最重要的就是地上物普查，作業前會舉辦說明會說明地上物普查內容與作業方式、建地一坪換一坪與建物全新重建價格補償的機制等。