政院擬設住都中心 經濟效益1400億

行政院1日通過「國家住宅及都市更新中心設置條例」草案，後續送立法院審議，若順利通過，將設立「住都中心」接管林口世大運選手村作為社會住宅，並進行經濟效益逾新台幣1,400億元的公辦都更案。

內政部指出，初步規劃提供30億元的現金加上土地，總值100億元，法案三讀通過後，會另外擬定一個住都中心的設置計畫，報行政院核定後成立，初步規劃有2~3個公辦都更的案子將由該中心直接介入規劃到開發，另有10個左右的案子協助地方政府進行公辦都更的招商和專業服務等工作。

內政部長花敬群表示，住都中心為行政法人，成立後首先要接管世大運選手村3,409戶，負責經營管理；另肩負7大任務，包括管理社會住宅、擔任實施者、營運管理、研究和教育訓練、公開評選實施者、投資管理和整合都市更新事業等，成員非公務員，未來將對外招募，預計6年內從40人擴增為200人。

花敬群說，公辦都更過去推動效率不是太好，地方政府在執行時的量能不足，行政部門要辦理法制工作，又要推動實質開發的業務，本質上有模糊和衝突之處，因此要做切割，讓營建署擔負起法制作業，住都中心擔任實施、招商、教育訓練等工作，雙方分流，各司其職，「沒有誰大誰小的問題」，期待縣市政府也能成立這樣的機構。

內政部提到，住都中心不會變成「大怪獸」，因資訊作業須透明化、不代拆不徵收，接受全民、立法院及內政部監督，花敬群強調「不會與民爭利」，該中心基於公共利益，不會純粹創造利益，主要執行中央政府交辦或地方委託辦理的業務，特別是民間較無投資意願的案子，會擔任開發跟實施者的角色。

至於利益迴避方面，花敬群說明，董監事之間不得有配偶跟三等親到該中心工作，法律明文規定不得藉職務上的機會與方法來圖謀利益，若有關係人土地涉及都更範圍，也要回報且不得參與該項審議。◇