抗旅宿業寒冬 逢甲日租套房商機看漲

景氣寒冬，逢甲商圈周邊西屯路、福星路，近年仍出現新建旅館的情況，逢甲大學統計行銷研究小組自2014年起追蹤調查，顯示有17.5%的受訪者該次來逢甲商圈、且有住宿周邊的旅館和日租套房者，與2014年、2015年相較，「仍未達統計的顯著」。若進一步以2016年人潮估計，約213萬人住宿，再以2人一間房及平均住房2千元計算，2016年估有21億3千多萬業績，在旅宿業寒冬下，逢甲商圈住宿商機仍不容忽視。

逢甲商圈研究由逢大商學院前院長李燊銘領隊，持續9年進行商圈調查，小組於30日公布最新年度調查，顯示2016年造訪逢甲商圈的人潮超過1,218萬人次，整體商圈2016年商機逾101億元，其中住宿業績達21億元，服飾及飲食商機分別為42億及35億元。

在人流方面，顯示商圈人潮週一至週四晚間，每天約有2萬1千多人次、週五約有3萬1千多人次、週六約有6萬5千多人次、週日有5萬多人次，以此資料換算一年人潮量，達1,218萬多人次。在消費力調查，到訪商圈消費平均703.1元，女性687.9元，男性平均714.7元。其中週五、週六及週日的平均消費647.3元、718.7元及750.4元。

研究中心表示，從1,800位受訪中，顯示有46.6%有購買服飾意願，平均消費1041.7元，評估服飾商機約42億元，而購買主因以「選擇多樣化」及「能邊走邊吃」有較高的比例，分別為58.6%及54.6%，其中喜愛服飾風格以韓系最高、占35.4%。飲食議題中，研究小組從網路評價的美食中選13款美食，以「日船章魚燒小丸子」占57.4%最高，最受消費者推薦為「激旨燒鳥」。

研究小組也於5年前開始調查智慧型手機對消費行為的影響，2012年、2013年、2014年、2015年和2016年受訪者使用為69.9%、89.9%、96.7%、96.9%及97.7%，從成長趨勢看出，如能結合智慧型手機提供有關逢甲商圈吃、喝、玩、樂、行相關訊息，對逢甲商圈商機影響將不容輕忽。◇