都更須符程序正義 葉俊榮：否則走不下去

台北市長安西路都更案，日前發生建商與住戶未達共識，竟強行拆屋，事後建商雖被罰處新台幣9萬元，仍引起強烈爭議。內政部長葉俊榮昨（15）日表示，都更的過程中必須顧及程序正義，否則該制度會走不下去。

葉俊榮昨日受邀出席工商團體三三會，針對「安心住宅的落實」做專題演講，他談到，都市更新過程必須按照正當程序，對於媒體上看到的強拆現象，內政部認為還是要多注重協調，而協調要有耐心，並合乎法律規定來走；若急於一時，未按程序而造成爭議，都更過程將產生信任危機，這部分會列為立法院這會期《都更條例》修法時的重要內容之一。

此外，台北市長柯文哲批評「一坪換一坪」引來都更戶不切實際的期待，葉俊榮回應，地方政府在實際推動都更時有個別考量，中央的責任是整體檢討都更機制，《都更條例》修法時一定會考量各種問題。

他並談到，目前台灣的住房負擔比滿重，對年輕人來說確實是一大負擔，政府如何在年輕人發展過程的第一哩路給予好的住房基礎，政策上相當重要。因此內政部推動租賃專法，一方面鼓勵租賃市場活絡，一方面推動只租不賣的社會住宅，12萬戶以興建方式，另8萬戶採包租代管，將目前全台的空餘屋透過包租代管的方式進入租賃市場，提供年輕人在住房上的需求。

他說，這些發展對國內景氣和內需也是相當大的支撐，目前不管「租賃專法」或是《住宅法》修法和「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」，都是內政部希望能早日完成的努力方向。◇