購屋難 青年建議企業低價租屋

為減輕青年購屋壓力，青年團隊提出「企業社區概念」，建議企業以低價租屋，等青年勞工有餘力存錢購屋後，讓出空屋給新進勞工循環使用。

據資料顯示，都會區房價居高不下，從房貸負擔率來看，以北市最驚人，其次是新北市，北市房價15年來飛漲3.5倍，但上班族薪資卻持平，導致青年買不起房，雖然北市有社會住宅租賃和租金補貼，內政部也有購屋利息補貼政策，但都供不應求或緩不濟急，受益成效不明確。

面對當前青年購屋大不易的問題，教育部青年發展署每年舉辦青年團隊政策好點子競賽，讓青年為國家提供想法。段必文、呂家緯、李真和郭于禎等人組成的「都計LF團隊」，針對都會區青年住的問題，提出「企業社區」提案。

團隊認為，社會問題環環相扣，需要政府、企業共同合作，無法靠單方解決，藉由參賽過程也提早理解買房的辛苦，更明白現制下高房價的原因；青年住宅不只是政府和青年的問題，企業也該加入，發揮社會責任，因此提出「企業社區」概念，建議企業以低價租屋形式，解決青年勞工住的需求，有餘力購屋後，就把空屋讓給新進的青年勞工。

團隊也建議，政府可制定獎勵辦法，透過租稅減免、基金獎勵等方式，鼓勵、協助中小企業興建企業社區，若企業增設企業社區內的公共設施，還可申請擴大商業使用的容積獎勵，同時政府也可提供社區發展基金，鼓勵青年社區參與。