吃完早餐回來 家就被拆了......現場拆屋承包商聲押

新北市三重區龍濱路一處民宅，29日上午該戶人家外出用餐，回來後竟發現住家被怪手拆除，屋主控訴建商談不攏補償方案強拆，工人被逮時辯稱「拆錯了」，30日凌晨新北市地檢署將開怪手的司機以五萬元交保，另一拆屋承包商因有勾、滅証之虞，向法院聲押。

三立電視報導，新北市三重一名林姓住戶出門吃早餐回家時，發現房子已經被夷為平地，原來他日前和一家建商簽了合建合約，但對方事後卻改找子公司承包工程，還買下土地要求住戶購買金降到七折價，住戶不從，沒想到出門吃個早餐，就發現家沒了，事後警方訊問怪手工人以及要求拆屋的吳姓男子，他們居然說是拆錯房子了。

中時報導，屋子被拆的林姓屋主表示，已在這處7坪大、3層樓的建築居住50年，雖有地上權，但沒有土地權，4年前，傳鴻建設欲收購房屋改建新大樓，雙方在價錢上達成共識。

但1年前，傳鴻建設何姓副總另外成立橙鴻建設，買下土地權後，開出更低價錢購屋，他不同意，建商也未再與他們協商。沒想到房屋瞬間被拆除，林姓屋主說，他們是中低收入戶，一夕之間遭逢變故，只能聽從三重區公所安排，先在附近旅社過夜。

警方將拆屋的林姓、吳姓工人逮捕到案，訊問後依公共危險、毀損罪嫌移送法辦。新北市工務局表示，橙鴻建設今年初已取得建照，開發基地面積為491平方公尺（148坪），林家為「非合法房屋」，至於地上權部分，由林家與屋主認定，市府不介入，建議雙方協商處理。

自由時報報導，檢方漏夜偵訊，將開怪手的林男以5萬元交保，另一位承包商吳男則認為仍有事實足認有避究之情，犯嫌重大，還有勾串幻滅證據之虞，聲請羈押禁見。

蘋果日報報導，律師吳聖欽表示，建商無權拆除任何人的房屋，即便居住者沒有土地所有權，或是租賃、竊占、違建的房屋，也都須透過法院程序釐清所有權後，才能拆除，建商若強拆，恐觸犯《刑法》毀損器物罪，最重可處5年徒刑。若房屋已遭強拆，要回復原狀已不可能，屋主僅能透過訴訟來爭取損毀賠償。