中國人投資轉向日本 「爆買」東京房

專為赴日搶購的中國遊客發明的「爆買」一詞，近期在日本有了新的含義。由於中國經濟不景氣、房地產市場危機浮現，中國富人將「爆買」延伸到了東京房地產上，而且很多人的目的是獲取相當於「綠卡」的日本「永住權」（即永久居留權）。

日前，日本NHK電視台在題為《購買東京的中國資金――「投資移民」的不動產投資》的專題節目中，介紹了中國富人購買日本不動產的投資現狀和目的。在投資目的方面除了追求日本不動產安定的收益外，最終以定居日本的「投資移民」現象急速上升。

陸客看相片就買房

一家位於東京的房地產仲介負責人在接受NHK的採訪時說：「近期，來自中國的企業、富人的房地產投資非常穩定，有不少客戶來看一下物業，立刻就拍板買下。」

東京一家名為WarmLight的房地產中介社長桂小川也表示：「最近開通了網上中文諮詢和交易，中國客戶約占八成，多數不到現場看房，只看照片就買下了住宅。」

東京地產提供穩定收益

一名家住上海、在銀行工作的中國人接受NHK採訪時說：「目前在中國投資了兩處物業，但是中國這幾年經濟開始下滑，地方都市的房地產已經下滑不少，房地產的利潤空間變得很小了。」，「綜合比較了很多國家和地區的房地產投資行情，發覺東京收益率很高，還很穩定。現在上海平均收益率為1.9%，東京常年穩定在3.6%以上。現在打算賣掉上海的一處物業，在東京尋找投資物業。」

近年，中國富人流行「投資移民」，而且趨勢發展迅猛。美國、加拿大、澳洲等都是高人氣的移居國家，目前中國的投資移民在這些國家的人數已經相當可觀。現在日本悄然地成為了中國富人下一個「投資移民」的候選地。雖然日本還沒有投資移民的政策，但是，中國的富人利用投資日本，先取得「經營．管理」的簽證，最終迂迴取得永住簽證，在日本定居。◇