中國的房價為什麼不跌？

最近，很多網友希望我分析、預測一下房價會不會下跌，我現在抽時間簡單地說一下。

房價如果下跌，一般會有以下幾個原因：1、房子造得太多了，供大於求；2、經濟危機；3、劇烈的科技變革；4、政治體制發生變化。

很多人從市場因素出發，說中國房子造多了，房價要下跌，這個是笑話，中國是市場經濟嗎？

中國房子表面看是開發商在造，在賣，可是中國的開發商幾乎都是拿銀行的錢在開發，用房子和地皮作為抵押，可是中國的銀行是誰開的，是政府開的，是GCD（指共產黨）開的，房子降價，銀行怎麼辦？官商一個特點就是從來不會把損失和風險攬在自己身上的。

東西賣不掉也不降價，這個就是官商的典型特點，開發商、銀行、官府綁在一起就這麼硬撐著，死扛房價也不跌，甚至還要漲一點。

從別的國家歷史來看，爆發了經濟危機，什麼東西都貶值、掉價，房子也隨著掉價。其實中國現在已經是經濟危機了，在別的國家，爆發經濟危機如同人的感冒發燒，一段時間就過去了，自己可以調整過來。經濟危機的本質是有的產品過剩了，需要停下來，有的需要加快發展，也就是經濟結構需要調整，需要改變。

但是，中國就是不改變經濟結構，中國如同一個生意人，做生意虧本了，不去改變經營方向和模式，而是向一個傻B借錢繼續做同樣的生意，這個傻B要多少給多少，從來不要求歸還，等於白送。

這個傻B就是中國歷來順從、不抗爭的老百姓。所以，中國的經濟危機是隱形的，是一種慢性病。不要指望經濟危機會帶來房價下跌。

劇烈的科技變革確實可以帶來房價下跌，比如互聯網的郵箱，幾乎是可以免費通信。如果免費能源出現，可以帶來房價劇烈的下跌，或者是使消費者更加容易購買房子。

還有，本人提出的人工冷焊技術，如果國家和社會重視的話，可以使造房子的速度提高100倍，費用可以降低100倍，在這種情況下，房子免費給老百姓住都是有可能的。

不過要中國官方重視民間的科學成果的可能性基本為零，但是，仍然希望要大家多留意、關注一下新科技。其實老百姓的幸福社會往往是科技進步給的，而不是官方給的。

如果中國實現了民主選舉，民選的政府會取悅老百姓，會從老百姓的利益出發，努力使房價下跌，或者使老百姓更加容易購買房子。

政治體制沒有大的改變，沒有劇烈科技變革出現。中國的房價仍然長時間是普通老百姓的心頭之疼，企望房子自動跌價是白日做夢。房子造多了，最大可能的結果是小城鎮衰敗，大城市變成了黑洞，吞吃了一切。——轉自作者部落格◇