都更條例 專家籲完善配套而後行

地震和土壤液化區成為民心惶惶的關鍵字，行政院會2月25日將已停滯2年、包含《都市更新條例》修正案在內不完善的「防災三法」修正草案，列為本會期優先法案，專家認為，防災與都更的法令修訂牽涉公權力介入，呼籲新政府應擬完整配套，若倉促提案，準總統蔡英文的住宅三箭未發恐先斷一箭。

吉家網不動產董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，自從文林苑都更爭議，不周全的都更修改條例在院內躺了2年不動，日前因震災民怨，臨時匆促提案，都更修訂條例行政院版無顧都更中的釘子戶、政府公權力代拆機制、同意門檻比例、容積獎勵等四大爭議要點，且目前仍無完整的配套，若都更修法匆促通過，蔡英文的住宅三箭未發，已先斷掉一箭了。

他舉例，30年以上老屋健檢和土壤液化潛勢區內須重建的危樓檢驗，一旦列為防災都更範圍，政府如何運用公權力強制都更、都更獎勵要項等，都有賴時間討論丶規劃與執行，呼籲新政府完善配套而後行。◇