北市老屋健檢 初步檢視7500棟

台北市長柯文哲要求台南震災後1個月內提出都更戰略，台北市都發局建管處發言人洪德豪23日表示，北市未來將分3期在3年內完成7萬4,600棟老屋健檢。計畫尚在草擬階段，簽報市長核定後就會公布，預計今年將啟動第1期7,500棟老屋免費健檢，約需經費6千萬，將動支第二預備金支付。

洪德豪表示，老屋健檢先篩選86年5月以前建案，共10萬3千棟，其中3樓以上建物就有7萬4,600棟、73萬6千戶，這些老屋是健檢標的，將分3期於3年內完成。

建管處已經建立簡易建物耐用評估表做簡易判斷，第1期優先篩選範圍包括樓高3層以上、有明顯軟弱層、27條救災道路兩側的街屋、土壤高度液化區及斷層帶，還有九二一、三三一黃單建物。將動員技師公會等3大公會評估，評估結果有必要進一步做耐震評估，才會輔導住戶申請。

健檢完之後分成3類，包括結構安全性可接受、需拆除、需補強等。建管處將擬定「老屋健檢善後處理自治條例」草案，需拆除部分，放寬都更單元面積、容積放寬獎勵。需補強部分則有優惠融資協助。基於不動產交易透明化需求，自治條例中也會要求強制公告名單。◇