維冠被震垮 學者：建混凝土生產履歷

美濃大地震造成南台灣多棟房屋倒塌，其中維冠大樓引起許多討論，沙拉油桶成建材、鋼筋排列間隙過大、彎鉤不確實、土壤液化等都被檢討。學者18日表示，其實混凝土強度是建築物耐震能力的關鍵，為杜絕黑心房屋，建議比照食安，混凝土生產履歷、資訊也要透明。

台灣大學土木系教授詹穎雯指出，許多建商不把預拌混凝土的強度對結構安全當一回事，有些不良建商為壓縮成本或求方便，在預拌混凝土的澆灌施作中，偷加額外的水量，造成抗壓強度大幅下降。然而，混凝土強度往往是建築物耐震力的關鍵。

為杜絕黑心房屋，詹穎雯建議，從鋼筋混凝土品質開始重視，可比照食安，讓混凝土生產履歷資訊更透明；而施工、監工也要確實，最後希望公權力硬起來，對民間工程進行混凝土鑽心抽驗，並公告建商或建案的檢驗結果。

前公共工程主委陳振川也建議營建署，應向民間營造推動公共工程使用的「三級品管」，第一級工地主任負責，第二級由建築師把關，第三級就是工程會以50%的抽查率查驗混凝土強度，沒過關就不撥款；同時把每家建商的案子抽查結果公告，推行建築生產履歷，才能提升住宅品質。

老屋健檢詳評最高補助30萬

內政部18日通過《住宅性能評估實施辦法》修正草案，針對1997年5月以前取得建造執照的既有住宅，提供每棟8千元的結構安全耐震能力初步評估。內政部次長林慈玲也指出，內政部將針對全國老舊建築物提出整體評估計畫，會在1個月後公布土壤液化潛勢區時一併公布。評估計畫分為初步評估與詳細評估，初評補助8千元，認為需要再協助則會有詳評，詳評補助45%，上限30萬元。

此外，新竹市都發處表示，該市將加速持續推動10處公辦防災型都更案及6件民間自辦更新整建案，並已爭取到營建署補助編列400萬元整，全面性檢討竹市劃訂更新地區範圍，並將土壤液化區等環境敏感區域，及民間主動建議區域優先劃定為都市更新區，加速推動防災型都市更新作業，未來更可享減免地價稅、房屋稅及土地增值稅等優惠，保障竹市市民的生命財產安全。◇