陸鬼城多 官媒狂催降價去庫存

中國的「鬼城」達50個以上，官方近期才在中共中央經濟會議上首次提出「鼓勵開發商適當降房價」，並把去庫存作為明年經濟工作的重點。23日起，中共官媒又接連發表6篇文章向房地產開發商喊話，希望開發商降價去庫存。

據新浪網26日消息，《人民日報》23日刊文〈這麼多房子 究竟怎麼賣〉稱，現房庫存消化周期需要23個月。25日，再次刊文〈去庫存成為「國家任務」〉透露，截至年底，中國商品住房期房庫存約35.7億平方公尺，需要4.5年來消化。

與此同時，從23日起，該報還連發3篇化解房地產庫存系列報導。23日的〈進城買房 政府幫忙〉，24日的〈去庫存，房價能降多少〉，25日的〈蕪湖三成棚改戶買了商品房〉，該報25日的二版刊文提到，提高三、四線城市的就業吸引力是解決樓市庫存的重要出路之一。

在這系列文章中，官方明確提出適當降低房價是最明智的選擇，並提出了未來房價下降的3種途徑：第一，企業自身降價；第二，當局通過市場調節影響房價；第三，行業破壞性的降價。而一旦出現開發商大面積現金流斷裂、大面積的企業破產、房產企業出現拋售現象等，就會出現行業破壞性的降價，官媒稱，開發商如果還不降價促銷的話，真到那個時候後悔就晚了。◇