政府打房投資客出場 「價格好談」撿便宜

新光重劃區與北區、中區僅隔一條旱溪，能夠補足重劃區生活機能，建商在此大量推案，獲得首購族青睞。但在政府打房措施出爐後，這裏開始出現「價格好談」的新成屋，而新光國小即將完工的新校區就位在大馬路邊，宏偉氣派，也為周遭屋價有拉抬效果。

預售屋「四季水悅」9成戶戶採光，7月才開案，現在銷售已達3成。其特殊處在於基地位於旱溪西岸，走路5分鐘可到捷運精武站，但卻屬於太平區，許多看屋民眾是30、40歲的青壯族群，在北區上班，孩子則就讀太平區新光國小，跨越雙生活圈似乎更見魅力。

近年，因為居民大增，新光重劃區的新光國小已經增班（小一2班、小三1班）來因應，但每班還是超出規定的29名學童；新校區落在新興路上、金母橋邊，預計今年完工遷校。

有巢氏房屋台中新光環中加盟店長王耀德表示，新光國小目前位在舊巷弄中，巷寬僅一輛汽車通過，十分不便，去年新校區工程發包後，也連帶影響附近的房價，如新興路附近的新成屋開價從一坪16萬跳升到20萬。 

除了逛逛一字頭的預售屋外，政府的打房措施也讓很多投資客開始拋售物件，民眾可以詢問房仲撿到便宜。王耀德表示，投資客持有成本增加後，部分開始拋售，價格比較好談，只要小賺即願意出場，民眾或許可以趁此機會找到自己的愛巢。