經濟結凍 央行宣布降息半碼

台灣經濟不一定要跟著美國走，中央銀行總裁彭淮南昨（24）日召開央行理監事會議後記者會，直言「我們的貨幣政策考量自己的因素，不必要跟著美國走」，決定降息半碼（0.125%），利率終結連16凍，為國際金融海嘯、6年半來的首度調降，央行重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率，分別降至1.75%、2.125%和4%。

外界原預期利率不變，如今降息是否代表台灣經濟已跌落谷底，彭淮南回應，降息是因為通膨壓力減輕，預估明年展望也是一樣不會好轉，且實際產出低於潛在產出，差距相當大，一致決定通過利率降半碼，盼藉此增加國內的有效需求。

彭淮南進一步說明，降息對於有效需求會有一些幫助，會產生遞延的效果，貨幣政策對於實質經濟的影響比財政政策更慢，通常要拖到1年至1年半，才會顯現出來，降息的考量點在於台灣的物價、經濟產出缺口2大因素。

台灣經濟情況不樂觀，今年GDP保1都有困難，恐成為第二個希臘，彭淮南說，希臘的退休金制度成為沉重的財政負擔，台灣要引以為鑑，台灣經濟體質比希臘好，絕不會成為第二個希臘，年金改革可先調升費率及調降所得替代率，所得越高的人，替代率降幅越大，而低收入或弱勢族群維持現行替代率，以保障基本生活。

降息是否會助長國內炒房風氣？彭淮南解釋，降息讓房貸利率下降有限，況且在一連串政策實施後，目前國內房地產為投資目的而買的房子相當少，呈現價縮量跌，只有少數1、2個地方持平，大多數的地方都下來了。

降息半碼 學者：對經濟幫助有限

外界關注降息對台灣整體景氣的影響，政治大學地政系教授張金鶚認為，央行才降半碼而已，首先對整體房市影響不大，投資人千萬不要為了利差賠了價差。其次他認為降息對經濟、股市也不會有太幫助。

張金鶚表示，我們都知道房市現在還在往下走，央行降半碼，背後隱含經濟不好。重點在整個產業也不好，投資人應該趕快想辦法脫手，轉到其他地方去，才有效益。

對於房市預期，張金鶚表示，投資人可能繼續觀望，房市也持續看壞， 明年有更大的壓力，因為有總統立委大選，加上推行房地合一稅，都是不確定因素。

淡大產業經濟系副教莊孟翰也認為，降息對整個經濟影響不大，他說：「最近台灣的經濟局勢很複雜，所有經濟因素都跟國際有連結，台灣股匯房利息問題也從來沒有像今天一樣通通一起來。」

莊孟翰表示，利息降低，因為房價仍看跌，對投資人而言很無感，可能還是寧願把錢存在銀行至少還領得出來，比房子買了賣不掉賠錢好。

對於房市預期，莊孟翰說，目前房地產急劇下跌，正處在一個轉折點。連柯P調降台北市房屋稅，讓建設公司降到2%也沒什麼感覺。他指出，造成股市不振的最重要原因就是稅，一為去年7月1日房屋稅，加上豪宅稅，根本就是稅上加稅；二為明年要實施房地合一稅等。莊孟翰評估，今年買賣移轉可能降到25萬戶，可能是14年來最低的時候，預估房價明年還會跌，至少跌個3~5%。◇